Quale investimento?
Investire i propri soldi in questo momento magari non è il massimo, ma io credo che bisogna sfruttare questi momenti bui per dar vita ad una nuova economia.
L'edilizia in questo momento è ferma per due motivi a mio parere:
1) poca gente ha la possibilità di poter costruire nuovi edifici
2) pochi sono i terreni edificabili poter costruire.
Cosa bisogna fare?
Osserviamo casa nostra, magari è stata ristrutturata qualche decennio fa, piastrelle all'ultimo grido, parquet particolari, controsoffitti e pitture mega costose e tante altre operazioni estetiche. Ma cosa manca?
Facciamoci i conti in tasca:
il costo dell'energia sta aumentando e di conseguenza pure le bollette, come potremmo risparmiare?
Il risparmio è dovuto da un buon impianto di riscaldamento e di raffrescamento, da infissi a taglio termico e da una buona coibentazione delle pareti, (ovviamente anche un ottima esposizione aiuta, ma non possiamo ruotare il nostro appartamento).
Migliorare il nostro appartamento a livello energetico vuol dire:
detrazione dei redditi dal 36 al 55%
diminuizione delle bollette entro circa due anni
possibilità di rivendere energia se installiamo dei pannelli fotovoltaici
eliminazione di formazione di muffe nelle zone più umide o soggette a sbalzi di calore
rivalutazione economica dell'immobile *
nuovi posti di lavoro.
Quindi pensateci bene quando ristrutturare, riqualificare il proprio immobile energeticamente è il migliore investimento.
*Oggi il mercato immobiliare si rifà ancora al vecchio sistema di valutazione, media degli affitti, metri quadri, accessori, ubicazione, rendita catastale ecc.... Un appartamento in centro a Catania secondo l'agenzia del territorio vale da 1700 a 2450 € al metro quadro, chi vende ovviamente stima il proprio immobile al max, ma varrà veramente 2450 € al metro quadro? Secondo me se non rispetta i canoni energetici e quindi di classe A non lo comprerei mai a 2450 ma a lo valuterei a 1700, perché è un appartamento che non risparmia energeticamente, anzi inquina, mi crea delle perdite in campo economico, perché sia per riscaldarlo che per raffreddarlo dovrò per forza spendere troppi soldi. Quindi valutate soprattutto l'aspetto energetico e consultate il vostro tecnico di fiducia.
Investire i propri soldi in questo momento magari non è il massimo, ma io credo che bisogna sfruttare questi momenti bui per dar vita ad una nuova economia.
L'edilizia in questo momento è ferma per due motivi a mio parere:
1) poca gente ha la possibilità di poter costruire nuovi edifici
2) pochi sono i terreni edificabili poter costruire.
Cosa bisogna fare?
Osserviamo casa nostra, magari è stata ristrutturata qualche decennio fa, piastrelle all'ultimo grido, parquet particolari, controsoffitti e pitture mega costose e tante altre operazioni estetiche. Ma cosa manca?
Facciamoci i conti in tasca:
il costo dell'energia sta aumentando e di conseguenza pure le bollette, come potremmo risparmiare?
Il risparmio è dovuto da un buon impianto di riscaldamento e di raffrescamento, da infissi a taglio termico e da una buona coibentazione delle pareti, (ovviamente anche un ottima esposizione aiuta, ma non possiamo ruotare il nostro appartamento).
Migliorare il nostro appartamento a livello energetico vuol dire:
detrazione dei redditi dal 36 al 55%
diminuizione delle bollette entro circa due anni
possibilità di rivendere energia se installiamo dei pannelli fotovoltaici
eliminazione di formazione di muffe nelle zone più umide o soggette a sbalzi di calore
rivalutazione economica dell'immobile *
nuovi posti di lavoro.
Quindi pensateci bene quando ristrutturare, riqualificare il proprio immobile energeticamente è il migliore investimento.
*Oggi il mercato immobiliare si rifà ancora al vecchio sistema di valutazione, media degli affitti, metri quadri, accessori, ubicazione, rendita catastale ecc.... Un appartamento in centro a Catania secondo l'agenzia del territorio vale da 1700 a 2450 € al metro quadro, chi vende ovviamente stima il proprio immobile al max, ma varrà veramente 2450 € al metro quadro? Secondo me se non rispetta i canoni energetici e quindi di classe A non lo comprerei mai a 2450 ma a lo valuterei a 1700, perché è un appartamento che non risparmia energeticamente, anzi inquina, mi crea delle perdite in campo economico, perché sia per riscaldarlo che per raffreddarlo dovrò per forza spendere troppi soldi. Quindi valutate soprattutto l'aspetto energetico e consultate il vostro tecnico di fiducia.
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